阿宇根据《江苏省土地管理条例》徐州市《关于进一步加强和规范农村宅基地管理工作的通知》（徐委农办[2021]11号）及各区市地方规定，汇总了常州市各区县（云龙区、鼓楼区、泉山区、铜山区、贾汪区、邳州市、新沂市、丰县、沛县、睢宁县）农村宅基地面积、建筑DG视讯·(中国区)官方网站面积、建筑高度层高、翻建扩建等标准如下：

　　地方特色：如新沂市限制檐口高度≤7.5米，睢宁县宅基地上限160㎡（严于省标）。

　　宅基地标准：严格遵循省级及市级标准（人均耕地≤1/15公顷的区，每户宅基地≤135平方米；人均耕地＞1/15公顷的，≤200平方米）。

　　覆盖范围：2025年改造莲花小区、莲北小区等9个老旧小区，涉及3402户、24.14万平方DG视讯·(中国区)官方网站米。

　　改造内容：硬化路面、外立面翻新、雨污分流、增设路灯监控、消防设施及无障碍设施等。

　　宅基地标准：与市级要求一致（宅基地面积上限135/200平方米），翻建扩建需经规划部门审批。

　　补贴标准：普通老年人：自付50%，补贴上限3000元/户；经济困难老年人：全额补贴至3000元。

　　改造内容：适老化设施改造、智能监测设DG视讯·(中国区)官方网站备、辅具配备等，优先选用省级推荐目录清单。

　　中心城区范围（老矿街道、大泉街道、潘安湖街道、茱萸山街道、徐州工业园区、青山泉镇等等）：75元/平方米；

　　其他区域（紫庄镇、塔山镇、汴塘镇、江庄镇、现代农业产业园区、大吴街道等）：40元/平方米。

　　铜山区《关于进一步加强和规范农村宅基地管理工作的通知》（征求意见稿）2022

　　宅基地：人均耕地＜1亩的镇≤135㎡，≥1亩的镇≤200㎡；鼓励2层以上住宅，层数≤3层；

　　《新沂市改善农民群众住房条件加强宅基地与房屋建设管理实施方案》试行《新沂市农村居民点布局规划》2012-11-16

　　《沛县农村宅基地管理办法（试行）》沛农宅改办(2021) 10号《沛县乡村地区通则式规划管理规定 (试行)》(征求意见稿)2024年9月

　　睢宁县《关于创新宅基地退出机制加快城镇化建设进程的实施意见》《睢宁县乡村地区“通则式”村庄规划管理规定（试行）》（征求意见稿） 2025-01-23

　　特殊政策：睢宁县推出宅基地退出优惠购房（≤120㎡补贴1200元/㎡）；

　　《江苏省土地管理条例》（2021年修订）《江苏省城乡规划条例》（2019年修正）江苏省《关于加强和规范农村宅基地管理工作的通知》（苏农经〔2020〕11号）《江苏省村镇规划建设管理条例》《江苏省城市规划管理技术规定》江苏省《关于印发农村住房条件改善专项行动方案的通知》（苏办厅字〔2022〕25号）《关于加强村庄规划引领宜居宜业和美乡村建设的通知》苏自然资发〔2023〕259号

　　《关于加强市区城市私有住房规划控制的意见》徐政发 〔2006〕 71号《徐州市房屋使用安全管理条例》徐州市《关于进一步加强和规范农村宅基地管理工作的通知》（徐委农办[2021]11号）

　　阿宇注：以上标准可能存在动态调整，仅供参考，具体政策以各地最新文件和实践为准。