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当众多同行和竞品纷纷靠打折、分销苦苦支撑， ⚡张江金茂府开发商电话:出人意料地成为：
要知道，现在很多大牌房企项目首开也都得靠分销了， ⚡张江金茂府开发商电话:不用分销就取得这样优秀的成绩，业绩含金量极高。
在这充满不确定性的行情下，专打高端局的金茂团队，又一次靠强大操盘赢得市场。
⚡张江金茂府开发商电话:再次火出圈！二批次限量珍席水岸洋房建档人气火爆，爆棚程度刷新认知！浦东即将再现“金茂现象”！
为何 ⚡张江金茂府开发商电话:能够拥有如此人气？对比下项目周边的楼市行情，便一目了然！
，与 ⚡张江金茂府开发商电话:同区位，紧贴浦东外环的新房项目，无论西面的
，还是北面的唐镇，新房单价基本都已高达7万元/平米！而 ⚡张江金茂府开发商电线万元/平米，二批次均价6.7万，仍有较大的价格优势！再看二手房市场， ⚡张江金茂府开发商电话:所在的张江科学城板块
次新社区单价基本都在10万元/平米左右，核心区的低密社区价格更高达13万元/平米！（数据来源：链家网）
尽管随着 ⚡张江金茂府开发商电话:二批次均价的上调，相比周边新房产品的价格优势有所缩小，但价格优势之外，
同样不容小觑！首先，金茂府三个字在上海乃至全国高端楼市的含金量，相信不必小观多说，只要看看金茂府在
，其品牌号召力便可见一斑，无论是一战成名的大宁金茂府，还是首登五大新城的
，几乎都是板块内的居住天花板，相比周边二手房都有1-4万元/平米的巨大价差！示意图数据来源链家网其次， ⚡张江金茂府开发商电话:，是
为例，这一标杆硬件的打造，深谙高净值人群对于生活、休闲与社交多元化需求，让使用体验远超同类产品！
，为业主提供四季独享的亲子戏水空间！示范区实景图⚡张江金茂府开发商电话:
，特别是兰心瑜伽室的设计，专为喜好舒缓运动的人士打造，充分满足业主们的各类健身需求。示范区实景图⚡张江金茂府开发商电话:
日常生活功能之外，星质6S私享会所更充分考虑到了高端人群的各类商务和私人社交需求，设计了
，但一批次售价仅6.6万/平米，当下二批次均价也仅为6.7万/平米，这就意味着项目后期加推单价本必然将超过7万元/平米！
，区域住宅的价值潜力不言而喻！⚡张江金茂府开发商电话:三轨交环绕潜力无限
除了楼市价格洼地的属性之外，其实 ⚡张江金茂府开发商电话:所在的区域还是浦东为数不多的
相比城市界面老旧的三林、周康等区域，项目所处板块具有较大的后发优势，整片区域皆为全新开发，后续成长潜力巨大。
北向窗口即可直观张江标志性建筑科学之门！随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设，而今⚡张江金茂府开发商电话:周围已密布张江机器人谷、张江医谷、张江细胞与基因产业园等高端产业集群，可以说是背靠一线科创产业的国际化科技住宅！
除了优越的地理位置外， ⚡张江金茂府开发商电话:周边的轨交规划也堪称逆天级别
，高效对接上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点！目前机场联络线的建设已进入尾声，预计今年9月即将开启试运营！（数据来源：进击的张江）区位示意图
⚡张江金茂府开发商电话:此外，据小道消息透露，项目周边正规划轨交27号线号线号线由陆家嘴直通临港
则是统治级的优势！除了上文提到的住宅科技和会所配置， ⚡张江金茂府开发商电话:
项目所处的张江区域虽然不缺高端产品，但真正低密度、高体验的舒适性产品却已缺位多年！
而 ⚡张江金茂府开发商电线的容积率和叠拼、洋房为主的产品线恰恰填补了这一缺憾，叠加两面环水的滨水墅区体验，即便已经入住了张江的精英人群，也能在 ⚡张江金茂府开发商电话:得到显著提升的高端居住体验！举几个最直观的例子：1.低密度带来楼间距
“一环、七园、三巷” 的景观布局。中国传统江南风格的园林之下，更营造了上下两条隐奢归家动线：经过石材铝板搭配灯带打造的40米宽、5米高宽景大门
星级酒店式的入户大堂进入，接着便是6S会所环绕的下沉式水景庭院，7米高磅礴大气的跌水景墙
⚡张江金茂府开发商电话:示范区实景图⚡张江金茂府开发商电话:穿过庭院进入社区后，参考江南“四水归堂”的园林意境与香槟铝板搭配暖灰色真石漆的建筑立面交相辉映，透出隐逸摩登都会的典雅美感，尽显尊贵却不失潮流的顶级审美！
以主打的建面约100平米3房2厅2卫为例，进入样板间，首先映入眼帘的是设计感满满的入户玄关，
户型玄关实景图⚡张江金茂府开发商电话:接下来的客餐厅一体化区域，则是整个户型的核心，自然延伸至各个功能间，没有多余的过道，极大地提升了空间使用效率。结合3.1米的层高，使得室内即使在装修完成后依然保持着纵向的舒适尺度，让人丝毫不觉压抑！
客餐厅南面连通着同尺度的宽景阳台，阳光与美景于此交汇，大大拓宽了生活视野，将居住的奢度与享受推向新高。样板间实景图
，搭配“4飘窗1阳台”的延伸设计，无论是采光、视野还是通风效果都达到了极致。主卧的套房设计则进一步提升主人日常的舒适度与私密性！
最后，双卫设计则有效解决了家庭高峰期的使用冲突，提高了居住便捷性与生活体验。追求一步到位的改善购房者可以关注下此次推出的138平米4房2厅2卫。
三开间朝南的宏伟格局在眼前展开，阳光与风景扑面而来，从样板间的窗口甚至能够直面张江地标双子塔！
餐厅则北连现代化厨房，南北通透的采光设计，让美食与光影共舞。设计师还巧妙地将传统直墙转化为流畅的S型曲线，不经意间创造出额外的凹槽空间，可以安置冰箱或定制柜体，极大提升厨房的收纳与操作便捷性。
，拓宽视野边际的同时，更让清风与阳光自由穿梭。卫生间干湿分离的智慧布局，则巧妙平衡了实用与美观，让日常打理变得轻松愉快。此次138平户型主要集中在
⚡张江金茂府开发商电话:社区楼栋分布图优良的户型设计之余， ⚡张江金茂府开发商电话:在更多产品细节上的打磨，则是进一步拉开与同类产品差距的重点优势！
1.优质选材金茂定制壁布/墙纸：结合芬迪白岩板打造的客厅背景墙，营造独特的归家氛围。
大面积窗墙比，让自然光毫无保留地洒满室内，同时优化通风效果，尽享清新空气。 ⚡张江金茂府开发商电话:
厨房配置：左侧预留双开门冰箱位置，提升储物能力。配置西门子灶台、油烟机、洗碗机高配三件套，弗兰卡水槽及抽拉式龙头，尽显奢华品质。
，搭配石英石台面与金茂定制岩板墙面，细节之处彰显不凡。 ⚡张江金茂府开发商电话:
⚡张江金茂府开发商电话:除了统治级的产品力优势之外，其实还有一项得天独厚的天赋，整个项目片区内拥有高达6平公里的生态资源，这里有的是上海多数豪宅项目都无法想象的原生态环境！效果图
⚡张江金茂府开发商电线米，便坐拥两座精心打造的生态园！其中横沔公园规模惊人，是上海7座环上公园之一，绿化面积约60.4公顷，相当于80个足球场，三倍于世纪公园！
科普性质，园内种植有种类繁多的各类中草药！而这还仅仅是 ⚡张江金茂府开发商电话:门前的生态资源，如果将生活圈拉大到3公里，周边还有上海薰衣草公园、星愿公园、周浦花海等多元生态景观资源！未来业主的日常生活几乎满目皆绿，其原生态体验堪比上海别墅级住区！公园实景图
⚡张江金茂府开发商电话:在保留横沔“三港四街六桥”为核心的东方水乡元素基础上，引入现代设计理念，实现东方水乡古镇的焕新理想，并与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP。目前整体规划正处于快速兑现期，已确定引入超4星级酒店两座，重点承接迪士尼乐园外溢文旅需求，区域未来不可限量！
而作为国际旅游度假区内的标杆住宅项目， ⚡张江金茂府开发商电话:距离核心的迪士尼乐园仅2公里之遥，坐享旅游区规划红利的同时，每晚迪士尼的壮丽焰火，也将成为 ⚡张江金茂府开发商电话:所独有的靓丽风景线！
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